|
Ngành
:
|
Bất động sản
|
|
Vốn điều lệ
:
|
905.000.000.000
|
|
Khối lượng cổ phiếu niêm yết
:
|
90.500.000
|
|
KLCP đang lưu hành (CP)
:
|
90.500.000
|
|
|
Lịch sử Hình thành
|
- CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay được thành lập trên cơ sở tái cấu trúc 3 công ty: CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Phong, CTCP Du lịch Hồng Hải và Công ty TNHH Hai Dung.
- Tháng 09/2001: Khởi công dự án bất động sản cao cấp Six Senses Hideaway Ninh Van Bay do Công ty Cổ phần Du lịch Hồng Hải làm chủ đầu tư.
- Tháng 02/2004: Ký hợp đồng với Tập đoàn Six Senses của Thái Lan quản lý và vận hành Six Senses Hideaway Ninh Van Bay.
- Tháng 10/2005: Six Senses Hideaway Ninh Van Bay hoàn thành và được đưa vào khai thác với 58 biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.
- Ngày 26/09/2006: CTCP Đầu tư Xây dựng Tuấn Phong được thành lập.
- Tháng 12/2007: Dự án Six Senses Saigon River được UBND tỉnh Đồng Nai thỏa thuận giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Hai Dung.
- Tháng 12/2007: Six Senses ký thỏa thuận quản lý Dự án Six Senses Saigon River, cam kết lợi nhuận gộp về nghỉ dưỡng (GOP) năm hoạt động đầu tiên là 5 triệu USD và tăng 100% vào năm thứ 5.
- Tháng 05/2009: Khởi công dự án Six Senses Saigon River với 154 biệt thự.
- Tháng 12/2009: Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay hoàn thành tái cấu trúc doanh nghiệp, vốn điều lệ là 505 tỷ đồng. Công ty sở hữu 90% vốn điều lệ Công ty TNHH Hai Dung và 51% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Du lịch Hồng Hải.
- Ngày 29/12/2009: Công ty nộp hồ sơ đăng ký niêm yết 50,5 triệu cổ phiếu trên HOSE.
- Ngày 12/01/2010: Ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, quản lý các khu du lịch cao cấp tại Việt Nam với Công ty Six Senses Resorts & Spas của Thái Lan.
- Ngày 20/01/2010: ĐHCĐ công ty ra nghị quyết chào bán thêm 10 triệu cổ phần theo hình thức chào bán riêng lẻ.
- Ngày 22/01/2010: Được Trung tâm Lưu lý Chứng khoán Việt Nam (VSD) chấp thuận bảo lưu mã chứng khoán NVT trong vòng 6 tháng.
- Ngày 07/05/2010: Cổ phiếu của công ty được niêm yết và giao dịch trên sàn HOSE.
|
|
Sản phẩm dịch vụ chính
|
- Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, cầu đường, san lấp mặt bằng;
- Sản xuất, xuất khẩu trang thiết bị xây dựng và trang trí nội, ngoại thất;
- Đại lý sơn, bột bả và các nguyên liệu khác;
- Sản xuất, kinh doanh thiết bị vệ sinh, thiết bị xây dựng, nhôm, tôn, sắt, thép, vạt liệu xây dựng khác;
- Tư vấn bất động sản (không bao gồm hoạt động tư vấn về giá đất), xúc tiến đầu tư thương mại;
- Kinh doanh, tư vấn, lắp đặt, chế biến gỗ;
- Kinh doanh văn phòng phẩm;
- Vận chuyển hành khách, vận tải hàng hóa;
- Xây dựng nhà các loại;
- Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;
- Hoàn thiện công trình xây dựng;
- Dịch vụ quản lý bất động sản;
- Kinh doanh các ngành nghề khác theo GCN ĐKKD.
|
|
Vị thế công ty
|
- Công ty có bề dày kinh nghiệm đầu tư, thiết kế, quản lý điều hành qua khu nghỉ Six Senses Ninh Van Bay.
- Các dự án của công ty đều nằm trong khu vực du lịch nổi tiếng của miền Trung và Nam bộ, Bắc bộ có hệ thống giao thông, liên lạc thuận tiện phù hợp với nhu cầu của khách du lịch.
- Công ty đã định vị được là thương hiệu của khu du lịch thuộc loại cao cấp nhất Việt Nam
- Công ty là một trong những công ty đầu tiên tham gia vào lĩnh vực kinh doanh thẻ nghỉ dài hạn tại Việt Nam. Lợi thế là người đi tiên phong giúp công ty có thể khai thác được mảng thị trường đầy tiềm năng.
|
|
Chiến lược Phát triển và Đầu tư
|
- Chiến lược phát triển kinh doanh của công ty trong thời gian tới là tập trung triển khai ba mảng kinh doanh chính: kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng, kinh doanh bất động sản và kinh doanh thẻ nghỉ dài hạn. Trong năm 2010 công ty sẽ cho ra mắt sản phẩm kinh doanh thẻ nghỉ dài hạn.
- Mở rộng đầu tư thêm 50% số biệt thự có tại khu nghỉ Six Senses Hideaway Ninh Van Bay.
- Hoàn thành đưa vào kinh doanh khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao Six Senses Saigon River trong năm 2010.
- Trong giai đoạn 2010 - 2012 công ty có kế hoạch đầu tư 5 dự án sau: Dự án Sixsenses Hideaway Ninh Vân - giai đoạn 2, dự án Sixsenses Latitude Sai Gon River - giai đoạn 1, dự án Ana Mandara Hội An, dự án Sixsenses Mandara Phú Quốc, dự án khu công viên sinh thái Làng Việt - Củ Chi.
|
|
Các dự án lớn
|
- Dự án Ana Mandara Ninh Bình: Dự án bao gồm 51 villa và 170 phòng ngủ, có diện tích 16,2 ha tại xã Gia Vân, huyện Gia Viễn, Ninh Bình. Ninh Vân Bay đã đạt được thỏa thuận sở hữu 51% cổ phần dự án này với đối tác CTCP Du lịch Tân Phú. Tổng vốn đầu tư của Ninh Vân Bay vào dự án này tương đương 76 tỷ đồng, sở hữu 7,6 triệu cổ phần Công ty Tân Phú. Dự án đã được khởi công từ năm 2008 và đang hoàn thiện để hoàn thành vào tháng 10/2010.
- Dự án Six Senses Latitude Sai Gon River - giai đoạn 1: Dự án do Công ty TNHH Hai Dung - Công ty thành viên của Ninh Vân Bay (nắm giữ 90% VĐL) quản lý. Dự án nằm trên bờ sông Đồng Nai, có địa thế thuận lợi, cách sân bây Tân Sơn Nhất khoảng 45 phút đường bộ. Quy mô dự án bao gồm khu resort (40 nhà căn hộ, 70 biệt thự cao cấp và 2 biệt thự president) và chuỗi biệt thự kinh doanh (bao gồm 50 biệt thự) có tổng diện tích giai đoạn 1 là 325.763 m2, cả giai đoạn 2 là 553.265 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án là 36 triệu USD (tương đương 666 tỷ đồng) trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 11,5 triệu USD, nguồn vốn vay là 21,6 triệu USD và nguồn vốn khác. Dự án được khởi công tháng 09/2008 và dự kiến hoàn thiện trong năm 2011. Hiện nay dự án đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng, khu nhà mẫu và đang tiến hành xây dựng 30 căn biệt thự.
- Dự án Six Senses Hideaway Ninh Van Bay - giai đoạn 2: Quy mô dự án bao gồm 29 khu biệt thự có diện tích mỗi căn 200 m2 xây dựng được chia làm 2 khu: khu biệt thự loại Evason (đẳng cấp 5 sao) gồm 22 căn và khu biệt thự Hideaway (đẳng cấp trên 5 sao) gồm 7 căn chạy dài theo 2,5 km bờ biển. Dự án đã được tiến hành lập bản thiết kế xây dựng và khảo sát, lập dự toán và dự kiến khởi công vào năm 2012, hoàn thành và kết thúc việc bán các biệt thự vào cuối năm 2012. Tổng vốn đầu tư của dự án là 261 tỷ đồng trong đó vốn tự có là 31,3 tỷ đồng, nguồn vốn vay là 73 tỷ đồng và nguồn vốn khác.
- Dự án Ana Mandara Hội An: Dự án được xây dựng tại khu Sinh thái Cồn Bắp có tổng diện tích 274.914 m2 được chia làm 2 khu, khu hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng cao cấp resort khoảng 90 nhà căn hộ và chuỗi biệt thự 34 biệt thự được xây dựng để bán. Tổng vốn đầu tư là 26,3 triệu USD trong đó nguồn vốn tự có là 5,2 triệu USD, nguồn vốn vay 17,1 triệu USD và các nguồn vốn khác. Dự án đã tiến hành khảo sát thiết kế và lập dự án đầu tư, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng. Dự kiến sẽ được triển khai xây dựng trong năm 2010 và đưa vào sử dụng trong năm 2012.
|
|
Triển vọng Công ty
|
- Bất động sản du lịch là mô hình kinh doanh mới tại Việt Nam nhưng đang được kỳ vọng là một ngành có tiềm năng tăng trưởng tốt
|
|
Rủi ro Kinh doanh chính
|
- Sản phẩm thẻ nghỉ dài hạn mới xuất hiện tại Việt Nam. Vì vậy để sản phẩm được biết đến và được khách hàng chấp nhận tại Việt Nam không phải là điều dễ dàng.
|
|
Địa chỉ
:
|
Tầng 3, Tòa nhà Hoàng Gia, số 180 Triệu Việt Vương, phường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội
|
|
Điện thoại
:
|
+84-(4) 39264950
|
|
Fax:
|
+84-(4) 39264952
|
|
Website:
|
www.ninhvanbay.vn
|
|